Aufmaß

Fast jeder hat schon einmal den Begriff Aufmaß gehört. Viele verbinden es beispielsweise mit dem Ausmessen der Küche, wenn eine neue Küchenzeile eingebaut werden soll. Damit diese richtig passt, wird Aufmaß genommen. [lwptoc] Der Begriff Aufmaß hat allerdings im Bauwesen eine zweifache Bedeutung. Zum Einen steht er für das Ausmessen sowie Aufzeichnen bereits bestehender Gebäude, […]

Baugenehmigung

Wer ein Gebäude neu errichten oder wesentliche Änderungen an Bestandsimmobilien vornehmen möchte, muss dafür eine Baugenehmigung beantragen. Dies gilt im Übrigen auch für Garagen und Schuppen (Gartenhäuser). Auch wer eine Parzelle in der Kleingartensparte pachtet und dort eine Laube errichten möchte, benötigt hier eine entsprechende Baugenehmigung. [lwptoc] Was ist eine Baugenehmigung eigentlich? Bei der Baugenehmigung […]

Leisungsverzeichnis

Für jeden Bau oder größeren Umbau eines Hauses ist die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses notwendig. Es gehört neben der Angebotsnachfrage, den Allgemeinen sowie den Besonderen Vertragsbedingungen zu den wichtigsten Unterlagen einer Ausschreibung. Was ein Leistungsverzeichnis alles enthalten muss und wer dieses erstellt – diese und weitere Fragen werden dir im nachfolgenden Beitrag beantwortet. [lwptoc] Welche Informationen […]

Schnurgerüst

Die Errichtung eines Schnurgerüstes bzw. eines Schnurbocks gehört neben dem Aushub des Bodens zu den ersten Arbeiten auf einer Baustelle. Wofür es notwendig ist, wie es errichtet wird und welche baulichen Regelungen hier Beachtung finden müssen, diese und einige weitere Fragen beantwortet dir der nachfolgende Beitrag. Was versteht man unter einem Schnurgerüst? Bevor der Bodenaushub […]

Setzung

Unter einer Setzung ist die langsame Senkung eines Bauwerkes oder auch eines Gesteinskörpers zu verstehen. Hierbei kommt es zu einer allmählichen Verdichtung des Untergrundes. Generell unterscheidet man zwischen diesen Setzungsarten: Bauwerkssetzungen Fast jedes lockere Gestein lässt sich komprimieren, also zusammenpressen. Durch eine Umlagerung können Bodenpartikel die Hohlräume besser auffüllen. Fällt die Auflast – also beispielsweise […]

Rohbau

Immer wieder stolpert man bei der Vorstellung von Baumaßnahmen, aber auch bei zahlreichen Hausbauprojekten, die beispielsweise auf Online Portalen, in Zeitschriften und Werbeprospekten vorgestellt werden, über den Begriff Rohbau. Aber wofür steht dieser überhaupt? Welche Bauteile eines Gebäudes zählen zum Rohbau? Diesen und weiteren Fragen geht der folgende Beitrag auf den Grund. Was versteht man […]

Nachtrag

Immer wieder kommt es bei Baumaßnahmen dazu, dass weitere Arbeiten notwendig werden, sich die Fristen ändern, da sich der Baubeginn verzögert, oder auch die im Leistungsverzeichnis kalkulierten Mengen nicht ausreichen. Kommt es also während der Bauausführung zu Leistungsänderungen am sogenannten Bausoll, ergeben sich daraus Nachträge. Diese führen dann zu Nachforderungen respektive Vergütungsanpassungen. Allgemein wird der […]

Statik

Jeder, der sich mit dem Thema Hausbau oder Sicherheit bestehender Gebäude beschäftigt, stößt schnell auch auf den Begriff Statik. Aber was verbirgt sich genau dahinter? Was ist unter direkten und indirekten Einwirkungen zu verstehen? Diesen und weiteren Fragen gehen wir hier auf den Grund. Statik – Eine erste Begriffserklärung Der Begriff Statik leitet sich vom […]

Ausführungspläne

Bevor Baumaßnahmen in die Tat umgesetzt werden können, müssen sie verschiedene Planungsphasen durchlaufen. Diese sind unter anderem in der Honorarordnung für Architekten und Bauingenieure (HOAI) geregelt. Die Ausführungspläne basieren unter anderem auf der Entwurfs- und der Genehmigungsplanung. Aufstellung der Leistungsphasen entsprechend der HOAI Im Rahmen der Planung findet ein Austausch zwischen verschiedenen Fachleuten, beispielsweise Architekten, […]

Tragende Wände entfernen

Sie möchten einen Raum vergrößern oder zwei Räume miteinander verbinden? Das Entfernen einer Wand bzw. das Schaffen eines Wanddurchbruchs sind hervorragende Möglichkeiten dafür. Aber wie verhält es sich mit tragenden Wänden – können Sie diese entfernen, ohne das Haus einem erhöhten Einsturzrisiko auszusetzen? Wie erkenne ich eine tragende Wand? Die Wände eines Hauses lassen sich […]