Messemer Massivhaus
Beginnend bei der Planung, über die meisterhafte Handwerksarbeit auf der Baustelle bis zur Überwachung der Folgegewerke.
Durch unsere langjährige Erfahrung als Bauunternehmen im Hochbau konnten wir einige Bedürfnisse und Wünsche, welche sehr häufig bei unseren Bauherr:innen auftreten, identifizieren.
Wir schaffen somit die optimale Synergie zwischen Theorie und Praxis. Sie profitieren von theoretischem Know-How sowie langjähriger, praktischer Erfahrung im Handwerk.
Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die gesamte Planungsphase und setzen diese anschließend mit unserem Fachpersonal auf der Baustelle um.
Zusätzlich greifen wir auf Wunsch für Sie auf unser Partner-Netzwerk zu und decken somit mehrere Gewerke ab.
Die Überwachung vor Ort sowie die Koordination zwischen den einzelnen Gewerken kann ebenfalls von uns übernommen werden.
Sie haben daher von Beginn an einen festen Ansprechpartner und profitieren von kurzen Wegen mit schneller Umsetzung auf solidem Fundament.
Bauzeit wie ein Fertighaus
Mit dem ältesten Baustoff der Erde ein System der Zukunft schaffen.
Mit Redbloc-Ziegelfertigteile werden in einem Umkreis von 100 km die Wände gemäß der von uns erstellten Werkplanung im Werk vorproduziert. Diese werden vor Ort dann lediglich montiert. So entsteht ein Haus in Massivbauweise in wenigen Tagen.
Hierdurch bleibt bei einer immensen Zeitersparnis die Qualität durch die maschinelle Fertigung konstant gleich hoch.
Ebenso wird die Wand trocken sowie sauber und plangenau unter wetterunabhängigen Bedingungen im Werk produziert. Vor Ort wird nahezu kein Bauschutt und Verpackungsmüll produziert und die Montagearbeiten belaufen sich auf wenige Tage.
Alle gängigen Ziegelsteine von 17,5 cm bis 49 cm können bis zum Passivhausstandard maschinell im Werk hergestellt werden. Vor Ort werden lediglich 11,5 cm starke Wände im alten Stil aufgemauert.
Verschiedene Ausbaustufen
Wir bieten Ihnen unsere Standardhäuser mit den folgenden Leistungen als „Hülle dicht“ an:
- Bauantragsplanung
- Statik
- GEG Nachweis
- Werkplanung
- Bauüberwachung
- Erdarbeiten
- Rohbau
- Baugerüst
- Zimmererarbeiten
- Dachdeckerarbeiten
- Spenglerarbeiten
- Haustür
- Fenster/Terrassentüren
- Garagentor
- Innenputz
- Außenputz
- Gerne übernehmen wir auch einzelne Gewerke, jedoch mindestens den Rohbau.
Die Folgegewerke wie technische Gebäudeausrüstung (Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung, Klima) sowie Innenausbau (Trockenbau, Maler- ,Estrich- , Bodenbelag- , Schreinerarbeiten etc.) sind durch den Bauherrn zu beauftragen.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk an regionalen Meisterbetrieben und geben Ihnen in allen Belangen Tipps und begleiten Sie bei Fragen.
Weitere Leistungen wie z.B. Bauüberwachung für weitere Gewerke sind individuell buchbar.
Laufzeit 100 Jahre +
Monolithische Bauweise aus regional abgebautem Ziegel ist unser Statement für nachhaltiges, unkompliziertes und gesundes Bauen:
Wir vertrauen nur unseren ausgewählten und langjährigen Lieferanten aus der Region. Kurze Produktions- und Lieferwege schonen die Umwelt.
Höchstwärmedämmende Ziegel brauchen keine zusätzlichen Dämmschichten an der Fassade und bleiben somit frei von schädlichen Bioziden.
Das Abbruchmaterial eines Ziegelhauses kann auf herkömmlichen Bauschuttdeponien gelagert oder als Recyclingbaustoff wiederverwendet werden.
Tradition & Erfahrung
Wir unterstützen Sie mit jahrzehntelanger Erfahrung im Hausbau und lassen dieses gesammelte Wissen aus der Praxis in Ihre Vorstellungen einfließen.
Auf den Baustellen selbst arbeiten ausschließlich erfahrene und durch uns ausgebildete Mitarbeiter oder Meister-Partnerbetriebe, auf die man sich verlassen kann. Diese werden von uns überwacht und koordiniert.
Unser Netzwerk besteht ausschließlich aus regional stark verwurzelten Meisterbetrieben, die ebenso seit mehreren Generation am Markt sind. Nur so können wir unseren selbst gesetzten hohen Anspruch an die Qualität aufrecht erhalten.
Welche Vorteile bietet das "Messemer Massivhaus"?
- Ein Ansprechpartner
- bezahlbarer Wohnraum
- Kostensicherheit
- Baukontrolle
- Bauzeit wie ein Fertighaus
- Strukturierte Abläufe
Ruven Messemer
"Unsere Vision: Solides Bauen für Generationen."
Wo bieten wir unsere Leistungen an?
Wir sind hauptsächlich in den Regionen um den Landkreis Alzey-Worms, sowie im Kreis Donnersberg und Kaiserslautern unterwegs. Sollte Ihr genauer Ort nicht aufgelistet sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und wir besprechen Ihr Projekt individuell und finden gemeinsam eine Lösung.
Ist das Erstgespräch kostenpflichtig?
Nein. Das erste Beratungsgespräch, egal ob im Büro, am Telefon oder vor Ort, ist bei uns kostenfrei. Hierauf wie auch auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen beruht unser kostenfreies Angebot.
Erst bei Beauftragung des Angebots entstehen Kosten.
Wie läuft das Erstgespräch ab?
Das Erstgespräch dient als Bedarfsanalyse für beide Seiten. Um das bestmöglichste Angebot zu unterbreiten, benötigen wir so viele Informationen von Ihnen wie möglich. Um Unklarheiten aus dem Weg zu räumen, erklären wir Ihnen, was in unseren Leistungen alles enthalten ist.
Wie sieht bei Ihnen der Bauablauf aus?
1.) Kostenfreies Beratungsgespräch vor Ort, am Telefon oder im Büro.
2.) Angebot mit gemeinsamer Durchsprache.
3.) Beauftragung der besprochenen Leistungen
Im Anschluss erhalten Sie von uns folgende Infos:
1.) Zahlungsplan nach Baufortschritt
2.) Bauzeitenplan für die beauftragten Leistungen
3.) Wichtige Hinweise für Schnittstellen (Folgegewerke etc.)
4.) Ausführung + Überwachung
5.) Abnahme und Schlussrechnung
Bauen Sie die Massivbauten selbst?
Alle anfallenden Arbeiten im Rohbau werden ausschließlich durch unser eigenes Fachpersonal ausgeführt. Wir legen großen Wert auf selbst ausgebildete Fachkräfte.
Folgegewerke und Planungsleistungen werden ausschließlich von unseren starken, regionalen Partnern übernommen und von uns überwacht und koordiniert.
Was kostet ein Massivbau pro qm?
Ein Preis pro qm lässt sich nicht pauschalieren. Es gibt Richtwerte nach DIN 276, mit denen unter Berücksichtigung der individuellen Begebenheiten und Fachplanungen eine Kostenschätzung erstellt werden kann.
Als Richtwert für ein schlüsselfertiges Haus kalkulieren wir je nach Ausstattungsvariante mit ca. 550 €/m³ Umbautem Raum für die Kostengruppen 300 und 400 + evtl. Umbauzuschlagsfaktor.
Wie lange dauert ein Massivhaus?
Die Dauer für ein Massivhaus kann je nach Bauart und Gründungsvariante sehr unterschiedlich ausfallen. Die Bauzeit für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 150 qm beträgt durch unsere vorproduzierten Bauteile ca. 15 Arbeitstage.
Die individuelle Bauzeit erhalten Sie bei Auftragserteilung mittels angepasstem Bauzeitenplan.
